Immobilienverwaltung

Im Rah­men der WEG-VER­WAL­TUNG be­treue ich voll­um­fäng­lich die Ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft und ver­wal­te de­ren Ge­mein­schafts­ei­gen­tum.

Mei­ne Tä­tig­keit um­fasst die all­ge­mei­ne, kauf­män­ni­sche und tech­ni­sche Be­treu­ung. Die­se Leis­tun­gen si­chern Ih­nen ei­ne sach­ge­rech­te und fach­kun­di­ge Ver­wal­tung.

ALL­GE­MEI­NE VER­WAL­TUNG

  • Vor­be­rei­tung / Durch­füh­rung der Ei­gen­tü­mer­ver­samm­lung
  • Nach­be­rei­tung der Ei­gen­tü­mer­ver­samm­lung
  • Ak­tua­li­sie­rung der Be­schluss-Samm­lung
  • Aus­ar­bei­tung / Or­ga­ni­sa­ti­on der ge­fass­ten Be­schlüs­se
  • Er­stel­lung / Pfle­ge der Ei­gen­tü­mer­da­ten
  • Er­stel­lung / Über­wa­chung der Haus­ord­nung
  • Ab­schluss/Be­treu­ung / Über­wa­chung von Leis­tun­gen der Ver­trags­part­ner + Mi­ni-Job­ber

 

KAUF­MÄN­NI­SCHE VER­WAL­TUNG

  • Geld­ver­wal­tung
  • Rech­nungs­kon­trol­le / Rech­nungs­an­wei­sung
  • Buch­füh­rung
  • Be­leg­prü­fung mit dem Ver­wal­tungs­bei­rat
  • Er­stel­lung der Jah­res­ab­rech­nung
  • Er­stel­lung des Wirt­schafts­plans

TECH­NI­SCHE VER­WAL­TUNG

  • Tech­ni­sche / öko­no­mi­sche Wert­er­hal­tung der Im­mo­bi­lie
  • Re­gel­mä­ßi­ge Be­ge­hung / Kon­trol­le der Wohn­an­la­ge
  • Pla­nung / Durch­füh­rung der Ge­bäu­d­e­in­stand­hal­tung
  • Kon­trol­le von Re­pa­ra­tu­ren bei In­stand­hal­tun­gen
  • Pla­nung / Be­glei­tung / Kon­trol­le von In­stand­set­zungs- und Mo­der­ni­sie­rungs­maß­nah­men
  • Ab­schluss / Kon­trol­le von Haus­meis­ter, Win­ter­dienst u.a.
  • Ab­schluss / Kon­trol­le von War­tungs­ver­trä­gen
  • Auf­nah­me / Ab­wick­lung von Scha­dens­fäl­len
Bei der MIET­VER­WAL­TUNG set­ze ich mich für ei­ne ge­winn­ori­en­tier­te Ver­wal­tung und wert­er­hal­ten­de Be­treu­ung Ih­rer Im­mo­bi­lie als Ka­pi­tal­an­la­ge ein.

Ich ent­las­te Sie als Ver­mie­ter mit sämt­li­chen Auf­ga­ben rund um Ih­ren Grund­be­sitz und bie­te ei­ne ver­läss­li­che Mie­ter­be­treu­ung. Mei­ne in­ten­si­ve Kon­takt­pfle­ge er­mög­licht es mir, die In­ter­es­sen von Ver­mie­ter und Mie­ter op­ti­mal wahr­zu­neh­men.

ALL­GE­MEI­NE VER­WAL­TUNG

  • An­sprech­part­ner für die Miet­par­tei­en
  • Über­nah­me der kom­plet­ten Kor­re­spon­denz
  • Mie­ter­da­ten ver­wal­ten und aus­wer­ten
  • Er­stel­lung / Über­wa­chung der Haus­ord­nung
  • Ab­schluss / Be­treu­ung / Über­wa­chung von Leis­tun­gen der Ver­trags­part­ner + Mi­ni-Job­ber
  • Woh­nungs­über­ga­ben bei Mie­ter­wech­sel

KAUF­MÄN­NI­SCHE VER­WAL­TUNG

  • Geld­ver­wal­tung
  • Rech­nungs­kon­trol­le / Rech­nungs­an­wei­sung
  • Buch­hal­tung / Zah­lungs­ver­kehr / Miet­ein­gän­ge
  • Ein­nah­men-Aus­ga­ben-Rech­nung für Ver­mie­ter
  • Kau­ti­ons­ver­wal­tung und -ab­rech­nung
  • Vor­be­rei­tung der Heiz­kos­ten­ab­rech­nung
  • Er­stel­lung der jähr­li­chen Be­triebs­kos­ten­ab­rech­nung

TECH­NI­SCHE VER­WAL­TUNG

  • Tech­ni­sche / öko­no­mi­sche Wert­er­hal­tung der Im­mo­bi­lie
  • Re­gel­mä­ßi­ge Ob­jekt­be­ge­hung
  • Pla­nung / Durch­füh­rung der Ge­bäu­d­e­in­stand­hal­tung
  • Kon­trol­le von Re­pa­ra­tu­ren bei In­stand­hal­tun­gen
  • Pla­nung / Be­glei­tung / Kon­trol­le von In­stand­set­zungs- und Mo­der­ni­sie­rungs­maß­nah­men
  • Ab­schluss / Kon­trol­le von Haus­meis­ter, Win­ter­dienst u.a.
  • Ab­schluss / Kon­trol­le von War­tungs­ver­trä­gen
  • Auf­nah­me / Ab­wick­lung von Scha­dens­fäl­len