Im Rahmen der WEG-VERWALTUNG betreue ich vollumfänglich die Eigentümergemeinschaft und verwalte deren Gemeinschaftseigentum.
Meine Tätigkeit umfasst die allgemeine, kaufmännische und technische Betreuung. Diese Leistungen sichern Ihnen eine sachgerechte und fachkundige Verwaltung.
ALLGEMEINE VERWALTUNG
- Vorbereitung / Durchführung der Eigentümerversammlung
- Nachbereitung der Eigentümerversammlung
- Aktualisierung der Beschluss-Sammlung
- Ausarbeitung / Organisation der gefassten Beschlüsse
- Erstellung / Pflege der Eigentümerdaten
- Erstellung / Überwachung der Hausordnung
- Abschluss/Betreuung / Überwachung von Leistungen der Vertragspartner + Mini-Jobber
KAUFMÄNNISCHE VERWALTUNG
- Geldverwaltung
- Rechnungskontrolle / Rechnungsanweisung
- Buchführung
- Belegprüfung mit dem Verwaltungsbeirat
- Erstellung der Jahresabrechnung
- Erstellung des Wirtschaftsplans
TECHNISCHE VERWALTUNG
- Technische / ökonomische Werterhaltung der Immobilie
- Regelmäßige Begehung / Kontrolle der Wohnanlage
- Planung / Durchführung der Gebäudeinstandhaltung
- Kontrolle von Reparaturen bei Instandhaltungen
- Planung / Begleitung / Kontrolle von Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Abschluss / Kontrolle von Hausmeister, Winterdienst u.a.
- Abschluss / Kontrolle von Wartungsverträgen
- Aufnahme / Abwicklung von Schadensfällen